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押金多久必须退

押金退还的时间主要依据租赁合同中的约定。以下是几种常见的情况:

租赁关系解除当天:

如果租赁合同没有特别约定,押金通常在租赁关系解除当天返还给租客。

合同约定的时间:

有些合同可能会明确约定押金的退还时间,例如在租赁期届满后的某个特定日期或满足某些条件后。

租赁关系消除且费用结清:

除合同另有约定外,房东应在租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。

提前解除租赁关系:

如果租赁关系提前解除且没有约定押金作为违约金,房东仍然需要退还押金。

扣除财产损失:

如果租房期间有财产损失,房东可以相应扣除押金,但在扣除后应退还剩余部分。

法律途径:

如果双方对押金退还时间有争议,租客可以先与房东协商,协商不成可投诉或起诉,要求房东及时退押金并承担违约责任。

综上所述,押金的具体退还时间主要取决于租赁合同中的约定。在没有约定或约定不明确的情况下,通常应在租赁关系解除当天或租客结清所有费用后退还。如果遇到争议,租客可以通过法律途径解决。

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