房贷中途还款的计算方法主要涉及以下几个方面：
提前还款金额确定
首先，需要明确提前还款的金额，即提前还多少本金。
剩余本金计算
根据提前还款金额，从原有的贷款本金中减去已还本金，得到剩余本金。
利息计算
剩余本金按照原贷款合同利率重新计算未来的利息。具体计算公式为：
利息 = 剩余本金 × 月利率 × 剩余还款期数
其中，月利率 = 年利率 / 12，剩余还款期数 = 原贷款期限 - 已还款期数。
新还款计划制定
根据新的剩余本金和计算出的利息，制定新的还款计划表。
新的还款计划表将决定未来每月需要偿还的本金和利息金额。
违约金计算 （如适用）：
部分银行会收取提前还款违约金，计算方式一般为剩余贷款金额的一定比例，如1%到3%不等，或者根据还款时间调整违约金比例。
需要注意，违约金的具体计算方法和比例需参照贷款合同中的相关条款。
示例计算
假设：
贷款本金为300万元
贷款年利率为5%
贷款期限为30年
提前还款金额为50万元
违约金比例为剩余贷款金额的1%
剩余本金计算
已还本金 = 300万 - 50万 = 250万元
剩余本金 = 250万元
利息计算
月利率 = 5% / 12 = 0.004167
剩余还款期数 = 30年 × 12个月/年 - 已还款期数（假设已还款5年）
剩余还款期数 = 360个月 - 60个月 = 300个月
新利息总额 = 250万 × 0.004167 × 300 = 31.25万元
新还款计划制定
新月供 = 剩余本金 × 月利率 + 每月固定还款额（根据原还款计划计算得出）
违约金计算
违约金 = 300万 × 1% = 3万元
建议
在进行房贷中途还款前，建议仔细阅读贷款合同中的相关条款，了解违约金的计算方式和费用。
使用提前还款计算器可以更准确地计算出提前还款后的利息节省和新的还款计划。
如果有可能，可以咨询银行工作人员，获取更详细的计算和费用说明。
