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什么是标准住宅

普通标准住宅,是指 按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅需满足以下条件:

住宅小区建筑容积率在1.0以上

单套建筑面积在120平方米以下

实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下

具体划分界限由各省、自治区、直辖市人民政府规定,允许建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动比例不得超过标准的20%。普通标准住宅与别的住宅的具体划分界限,以前由各省、直辖市人民政府规定。普通住房标准是小区容积率在1.0以上,成交房价低于享受优惠政策的同地区。普通住房买卖可享受契税等税收优惠政策,随房价上涨,“普宅”越来越难觅。普通住宅是70年产权吗?

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