土地确权兄弟间的分割应遵循以下步骤和原则:
协商一致
兄弟之间首先应通过民主协商的方式就土地分割达成一致意见。在协商过程中,应充分考虑每个兄弟对土地的使用情况和贡献,确保每个人的权益得到保障,并避免未来的争议。
法律依据
在土地确权过程中,应明确土地确权的法律条款,依据当地的土地管理法规和政策进行分配。这有助于确保分割方案的合法性和有效性。
书面协议
一旦兄弟之间达成一致,建议将分配方案形成书面协议。书面协议应详细列明分割的具体内容,包括土地的位置、面积、使用权等,以便在将来需要时提供法律保障。
政府处理
如果兄弟之间无法通过协商达成一致,可以依据《土地管理法》第十六条的规定,将争议提交给乡级人民政府或县级以上人民政府处理。在处理过程中,政府会依据相关法律和规定,对争议进行调解或裁决。
法院诉讼
如果当事人对人民政府的处理决定不服,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件,并作出最终判决。
其他注意事项
对于家庭承包土地的分割,最好通过协议明确约定并进行村集体的同意。
农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,村民只拥有使用权。因此,宅基地不可以分割,只能由户主进行确权。
在确权过程中,应满足一户一宅的条件,并且需要村集体经济社统一提交申请。
综上所述,土地确权兄弟间的分割应通过协商、法律依据、书面协议、政府处理和法院诉讼等步骤进行,确保每个人的权益得到保障,并避免未来的争议。