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项目中介费一般收多少

房地产中介服务费的标准因服务项目、地区、中介公司的不同而有所差异。以下是一些常见的收费项目和标准:

房屋买卖代理费

通常按成交价格总额的0.5%至2.5%收取。

若实行独家代理,收费标准可由委托方与中介协商,但最高不超过成交价格的3%。

房屋租赁代理费

通常按半月至一月成交租金额标准,一次性计收。

中介服务费

一般现金按1%收取,贷款按2%收取。

担保费

某些中介公司可能额外收取0.5%的交易保障服务费。

其他服务费用

如代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。

代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。

办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。

特别规定

对于特别复杂的住宅买卖经纪服务,可在规定收费标准基础上适当上浮,但上浮幅度不得超过10%。

中介服务费通常由中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应在经营场所或交费地点公布收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

请注意,这些信息是基于历史数据,实际收费可能会有所变动。建议在签订服务合同前,与中介公司确认最新的收费标准

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