北京荒山的开发可以采取以下几种形式：
拍卖开发
将成片荒山一次性作价拍卖，购买方享有所有权和经营权，可以继承和转让。
价格根据荒山的地理位置和山质情况而定，一般每亩（0.0667公顷）10元至50元。
公开进行拍卖，买者不分集体、个人，本地、外地一视同仁。
购买者按照镇里的统一规划进行开发。
股份开发
村组以劳务、山场、房屋、劳动力作股份，部门以资金、技术、物资作股份，结成利益共同体。
风险共担，受益后按股分红。
联合开发
村组出山场、劳动力，部门出技术、资金，联合开发，统一管理，两权分离，单独核算。
独立经营，利润分成。
租赁开发
租赁单位和荒山所有者共同协商租期，租赁期内，所有权不变，经营权归租赁单位，期限5-30年不等。
租赁开发主要分为两种情况：
部门为增加经济收入，租赁一定数量的荒山创办经济实体。
比较富裕的平原无山场村组，到荒山富余的山区村组租赁荒山创办以绿色企业为主的集体企业。
主要租赁形式有两种：
以利抵租共同开发，即以乡镇为单位集中劳力，统一到有荒山地区开办绿色企业基地，对基地实行“二八”分成。
出钱租山，借山开发，即平原村到荒山村租取一定面积的荒山，每亩付给20~50元的山本费，自己组织劳力经营，收益归己。
承包开发
村组和部门双方协商，按承包面积和项目缴纳承包费，经营管理权归承包者，自主经营，自负盈亏，承包期一般为5-10年。
建议
合法合规：无论是通过承包、租赁还是其他方式开发荒山，都必须遵循相关法律法规，确保开发的合法性和合规性。
规划先行：在开发前，应进行详细的规划，包括开发用途、经营模式、预期收益等，确保开发的科学性和可持续性。
