鸡毛百科 手机版
时间 贷款 费用 车辆 银行 公司 企业 自己的 可能会 社保
当前位置: 首页 > 常识 >

门面租赁需要交哪些税

门面租金需要缴纳的税款包括以下几种:

增值税

租金收入在3%税率的基础上减半征收增值税。

营业房适用5%的税率。

城市维护建设税及教育费附加

以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

房产税

以租金收入4%计算缴纳。

营业房适用12%的税率。

个人所得税

每次收入不超过四千元,定额减除费用八百元,每次收入在四千元以上,定率减除20%的费用,适用10%的税率。

财产租赁所得,每次收入不超过4000元,减除费用800元;4000元以上,减除20%费用,其余额为应纳税所得额。

印花税

按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花,税额不足一元的按一元缴纳。

城镇土地使用税

个体工商户出租房屋和自然人出租非住房,需要按照面积计算缴纳城镇土地使用税。

总结:

增值税:3%减半或5%

城市维护建设税及教育费附加:实际增值税税额 * 城建税率 * (7%或5%或1%) + 3%

房产税:租金收入 * 4%或12%

个人所得税:收入不超过4000元减800元,超过4000元减20%费用后按10%税率

印花税:合同金额 * 千分之一

城镇土地使用税:根据面积计算

建议在实际操作中,根据当地的具体政策和税率进行计算,并咨询当地税务机关以获取最准确的税务信息。

相关文章
  • 国民健康保险

    国民健康保险的减免方法如下:留学生身份和收入情况的说明留学生在未打工的情况下,可以向居住的区役所申请减免国民健康保险费用。需要携带学生证和其他相关证件,并向区役所说明自己的收入情况。区役所的具体操作流程携带保险单和证件去区役所的国民健康保险窗口申告,说明没有额外收入来源。区役所会根据前一年的收入所得

    2025-01-22 05:19:51
  • 发8000应该扣多少税

    2024年工资8000元应缴纳的个人所得税是 90元。根据新个税标准,起征点为5000元,因此8000元减去5000元等于3000元,这3000元位于3%的税率档。所以,个税缴纳额等于(8000-5000)×3%=90元。

    2025-01-20 01:05:19
  • 170平方交多少税

    170平方米的房屋需要缴纳的契税金额 取决于房屋的性质(如普通住宅或非普通住宅)以及购买套数。以下是具体的税率信息:普通住宅首套房,面积在90平方米以上的,契税税率为1.5%。二套房,无论面积大小,契税税率为3%。非普通住宅无论购买套数,契税税率通常为3%。优惠政策对于家庭唯一住房,面积为140平方

    2025-01-20 00:46:48
  • 10万税你们交了多少

    关于“10万税你们交了多少”的问题,根据最新的税法规定和计算方法,以下是几种可能的情况和答案:年薪10万元的情况年薪10万元,平均每月8333元,减去起征点5000元,应纳税所得额为3333元。每月交税约为333.3元,一年交税约为4000元。不考虑专项附加扣除和其他扣除的情况月收入10万元,不考虑

    2025-01-19 23:51:46
  • 25000元要扣多少税

    月收入为25000元时,需要缴纳的个人所得税金额可以通过以下步骤计算:确定应纳税所得额应纳税所得额 = 工资收入 - 五险一金 - 专项附加扣除根据新个税法的减除费用标准,每月收入额减除5000元后的余额为应纳税所得额。因此,应纳税所得额 = 25000元 - 5000元 = 20000元。确定适用

    2025-01-19 20:59:45
  • 深圳普工工资在多少

    深圳普工的工资水平受多种因素影响,包括个人能力、工作性质、工厂政策以及市场状况等。根据最新的可靠数据,深圳普工的工资普遍在 4000-5500元之间。具体来说,平均工资水平大约为4500-5500元左右。收入构成方面,普工的收入主要由底薪和加班费构成,有些工厂还会提供其他补贴如全勤奖、餐补等。加班情

    2025-01-19 17:50:16
  • 公司开劳务税率是多少

    公司开具劳务发票的税率主要取决于公司的纳税人身份以及所提供劳务的性质。以下是具体的税率信息:一般纳税人提供劳务服务一般按照“现代服务业 - 人力资源服务”缴纳增值税,适用税率为6%。如果选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利、社会保险及住房公积金后的余

    2025-01-19 15:42:20
  • 房屋缴税按多少交

    房屋缴税的标准主要依据房屋类型、面积、购房次数等因素。以下是2024年最新房屋缴税标准:契税首套房:90平方米以下(含90平方米)的,契税税率为1%;90平方米以上的,契税税率为1.5%;140平方米以上的,契税税率为3%。二套房:90平方米以下(含90平方米)的,契税税率为1%;90平方米以上的,

    2025-01-19 12:57:49