卖房合同签订后拿到钱的时间主要 取决于合同的约定以及交易的具体情况，以下是一些可能的情况和相应的时间框架：
一次性付款
如果买家选择一次性付款，在办理完房屋产权过户手续后，通常会在较短时间内支付房款。这个时间可能在过户后的几天到几周不等，具体取决于双方在合同中的约定以及买家的资金安排情况。
银行贷款支付
如果买家通过银行贷款支付房款，情况会复杂一些。首先，买家需要向银行申请贷款，银行会进行贷款审批流程，这个过程可能需要几周至数月。在银行审批通过且房屋完成过户抵押登记手续后，银行才会将贷款发放给卖家。因此，卖家拿到钱的时间会比较长，可能在过户后1个月到一个半月之间。
分期付款
如果合同明确约定了分期付款的时间节点，例如签订合同后X个工作日内支付定金，办理完某项手续（如房产过户）后X个工作日内支付剩余房款等，那么就按照合同执行。具体的时间安排会根据双方的约定来执行。
特殊情况
如果遇到特殊情况，如买家资金需要周转或筹集资金等，只要买卖双方协商一致并签订补充协议约定新的付款时间，就按照补充协议执行。
建议
明确约定：在签订卖房合同时，应明确约定付款方式、时间节点及违约责任，以确保双方权益。
及时沟通：在交易过程中，保持与买家的沟通，及时了解对方的需求和进度，确保交易顺利进行。
咨询专业人士：如有需要，可以咨询专业的房产中介或律师，获取更具体的建议和帮助。
