在购买房产时确定份额的方式如下：
自行约定
房产合同份额一般由购房人自行约定。如果购房人之间没有约定，可以按照各自出资的比例来确定占有份额。如果出资额也无法确定，则一般视为等额享有，即各方持有的房产份额相同。
根据出资比例确定
房屋产权的份额以登记为准，当房屋产权属于按份共有时，通常是以双方出资购买房产的金额比例来确定各自的份额。
协商分配
购房人可以通过自由协商确定具体的份额。例如，在按揭购房的情况下，按揭部分份额应该是均摊的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
登记机构注明份额
申请房产登记时要提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
法院裁决
如果双方均不要房，可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理。如果双方均主张房屋产权，则共同持有。
建议
明确出资比例：在购房前，双方应明确各自的出资比例，并在购房合同中进行明确约定，以确保各自权益的合法保障。
书面形式：无论采取何种方式确定份额，都应以书面形式进行，以便在出现争议时有明确的法律依据。
法律咨询：在购房过程中，建议咨询专业律师，确保所有操作和约定符合法律规定，避免后续纠纷。
