关于置业顾问拿提成的时间,以下是一些可能的情况和影响因素:
项目交付验收合格后:
置业顾问通常在完成销售后的一段时间内可以拿到提成,具体时间可能因不同的项目和公司而有所不同。一般来说,在项目交付验收合格后,公司会根据销售人员的销售业绩和提成标准进行结算。
首付款补齐时:
房地产销售提成一般是在首付款补齐时结算一次结算80%,然后在按揭款打入开发商账户后,再结算一次结算80%,在交房后,再一并结算剩余的20%的提成。
交房后:
只有交房了,房款到位了才可以拿提成了,一般签了购房合同,交了购房订金是不能拿提成的,只有这房了,房款回笼了才可以申请提成。
完成业绩后的下一个结算周期内:
一般大公司提成会在完成业绩后的下一个结算周期内发放。这是因为提成的发放需要依据员工的销售(或其他绩效)情况进行核算,而公司的结算周期一般是一个月或一个季度。
具体发放时间因公司而异:
有些公司可能在客户办理房产证之后才发放提成,具体时间还可能受到公司付款流程、销售人员的职务变化、合同约定等因素的影响。
综上所述,置业顾问拿提成的时间主要取决于项目的交付验收情况、首付款和按揭款的到位情况以及公司的结算周期和具体规定。建议您向您所在的置业顾问或公司咨询关于提成的具体细节,以获得最准确的时间。