办公租房需要的手续包括以下几个步骤：
申请
申请人需要携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请。
申请以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。
材料准备
申请人需要准备的材料包括：
《公共租赁住房申请表》。
身份证或户口薄复印件。
工作单位提供的工作收入证明和社会保险经机构提供的社会保险缴费证明。
住房情况证明。
婚姻证明，如结婚证、单身证明、离婚协议书等。
收入证明，包括在职人员、退休人员、失业人员、空巢老人家庭、享受遗属补助人员、无业或下岗人员、在读高校的子女等的收入证明。
房产证明，如户籍地房产证明、租住房屋的家庭或个人的房屋备案证明等。
其他需要提供的材料。
审核与审批
工作人员受理初审后，会出具《备案回执》。
提交市主管部门终审，等待审核批示。
签订合同
审核通过后，租赁双方应正式签订书面租赁合同，在合同中写明双方的权利、租期、租金、续租、违约责任、租办公楼用途等。
租赁双方应在签订租赁合同30天内到房地产管理部门办理租赁登记手续。
登记备案
租赁双方应持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易办理登记备案：
房地产权证或者规定的其他权属证明。
出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
共有房屋出租的，提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，提交房屋权人委托代理出租的证明。
承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。
建议：
申请人应提前准备好所有必要的材料，确保材料的真实性和完整性。
在申请过程中，保持与住房保障部门或房管局的沟通，确保申请流程顺利进行。
签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，保护自身权益。
