卖房佣金是指在 房屋交易过程中，中介机构为卖方提供的房屋销售服务所获得的报酬。这种服务通常包括宣传推广、寻找潜在买家、协助完成交易等一系列活动。在房屋成交后，卖方需要向中介机构支付一定比例的佣金作为其提供服务的补偿。具体来说，佣金费用的数额通常是根据房屋的成交价格以及中介机构的服务费用等因素来确定的

中介机构的管理涉及多个部门和层级，具体归属如下：政府规范和引导中介机构的管理实行政府规范和引导的原则，市、县区人民政府（管委会）负责协调解决中介机构监督管理工作中的重大问题，并督促行业主管部门依法履行对中介机构的监督管理职责。行业主管部门监督管理中介机构行业主管部门的确定原则如下：实行资质资格许可准

房东可以通过以下途径投诉房产中介：向当地工商局投诉或拨打12315热线电话，找消费者协会进行投诉。向房产管理局投诉，可以请求消费者协会或其他组织进行调解，调解不成的，可以向相关的行政部门投诉。如果是连锁型的中介机构，可以向机构总部进行投诉。选择有备案证明的房地产经纪机构，确保其合法性，避免将资金和重

避免中介骗局的方法包括：选择合法且信誉度高的中介机构通过网上或到工商行政管理机关查询中介机构的登记情况和信用情况，确保其具备相应资质。参考其他人的评价和推荐，选择有良好口碑的中介机构。仔细审查合同条款仔细阅读合同内容，确保所有承诺和约定都写入合同。特别注意合同中关于费用、退款条件、代理方式、代理报酬