公寓交房时需要交纳的费用主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋性质和面积有所不同。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为4%，个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率为1%。公共维修基金公共维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。其缴纳标准一般为房屋成交价的2

新房子多久交付 取决于是现房还是期房，以及合同中的具体约定。以下是相关信息的总结：现房现房是已经建设完工并可以直接入住的房子。一般情况下，购买现房只需要一个月左右就可以交房。期房期房是尚未建设完工，但开发商已经拿到预售证并达到预售条件的房子。一般情况下，购买期房需要等待一年左右才能交房，有些甚至需要

物业费每年交纳的时间主要依据《物业管理条例》第四十一条的规定，具体如下：一般规定每年的物业费一般自交房之日起次月缴纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。特殊情况下对于开发商销售的尾房、因开发商原因延迟交房的房屋、需要维修而暂缓交房的房屋

二手房的交房时间通常由买卖双方约定，并没有统一的标准。以下是几种可能的情况：过户后几个工作日交房：有些情况下，双方会在合同中约定过户后几个工作日进行交房。收到全款后几个工作日交房：另一种常见的约定是在收到全款后几个工作日交房。主款付完后就可以交接：很多情况下，交房时间是在主款（即大部分房款）付完后就

在交房时，您需要支付以下费用：契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及

购买房子所需的时间因多种因素而异，包括房屋类型（新房、二手房、期房等）、支付方式（全款或贷款）、市场状况、以及买卖双方的具体情况等。以下是一些一般性的时间估计：新房期房：从签订合同到交房通常需要1到2年，具体时间取决于开发商的进度和合同约定。现房：如果现房销售，通常在付款后可以立即拿房。二手房全款购

商品房的交房时间通常是在 商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后。具体来说，当开发商完成楼盘建设并通过相关审批后，会书面通知购房者办理交接手续。这个过程包括提供必要的文件，如一表两书、《商品房面积实测技术报告书》、室内环境检测报告和《物业管理公约》，并在购房者签字确认《房屋验收交接单》后完成交付。

交房时需要缴纳的费用通常包括以下几项：契税：根据房屋类型、面积和是否为个人首次购房，契税的税率通常在1%至4%之间。住房维修基金：用于住宅共用部位和设施的维护、更新和改造，费率大约在购房款的2%至3%。房屋产权登记费：住宅通常为80元/套，非住宅为550元/件。证照印花税：一般为5元/本。工本费：通

新房交房时需要缴纳的税费包括以下几项：契税契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的实际标准收取。普通住宅按照1.5%征收，非普通住宅按照3%征收。个人购买90平方米及以下普通住房，且是首次购买的，契税按1%征收。住房维修基金商品房销售时，业主需要按照购房款2-3%的比例交纳维修基金。售房单位代