物业费通常按照 建筑面积来收取。具体依据如下：法律规定：根据《物业管理条例》的相关规定，物业费应该按照业主拥有的物业的建筑面积来计算。这一规定确保了物业费的收取有明确的法律依据，并且能够在业主之间公平地分摊物业服务成本。公平公正：建筑面积作为计费基础，能够更公平地分摊物业服务成本。每位业主所享有的物

根据提供的信息，以下是不能分摊的公用面积：底层架空层中的设施机动车库非机动车库公共开放空间城市公共通道沿街骑楼作为公用开放使用的建筑面积消防避难层为整栋建筑物使用的设施配电房安全及防护设施公民防护地下室地下车库地下设备用房其他特定设施仓库供暖锅炉房作为人防工程地下室自营、自用的房屋为多栋房屋服务的警

取暖配套费的具体金额因地区和时间的不同而有所差异。以下是一些具体情况的概述：2022年标准住宅项目按建筑面积每平方米122元收取。公建项目按建筑面积每平方米160元收取。非商业经营性质的建设项目地下部分按建筑面积的50%征收。2024年标准按建筑面积每平方米57元收取。特定区域标准聊城市城区供热基础