房屋出租属于房管局管理。根据《城市房屋租赁管理办法》第八条的规定，房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。办理房屋租赁需要依法进行登记备案，并提交相应的材料，如房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书或其他权属证明等。

房屋租赁税应该由 地税局负责征收。具体来说，房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳，需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件等相关资料。如果双方当事人有约定，也可以由承租方交纳，但一般情况下，房屋租赁税是由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。此外，根据相关税收政