租赁合同在租赁活动中扮演着至关重要的角色，以下是租赁合同的主要作用：保障双方权益租赁合同中规定了租用物的具体内容、租用期限、租金、租用方式和使用条件等重要条款，明确了出租人和承租人的权利和义务。在租赁物损坏或未按时交纳租金的情况下，合同提供了相应的解决方案和法律责任，保护了双方的合法权益。降低纠纷处

留购通常指的是在租赁关系结束后，承租人根据合同约定支付租赁物的残值或者约定的价值，从而获得租赁物的所有权。这是一种常见的融资租赁交易方式，允许承租人在租赁期满后，以相对较低的价格购买原本租赁的设备或其他资产。融资租赁中的留购承租人支付租赁物的残值或合同约定的价值。支付的价格称为留购价。租赁关系终止后

租房押金是指在房屋租赁合同中，承租人为了担保自己履行合同约定的义务，如按时支付租金、合理使用房屋及保持房屋完好等，而向出租人支付的一定数额的金钱或其他财产。押金作为担保物权的一种，用于在承租人不履行合同义务时，保障出租人的权益，出租人可以从押金中优先受偿。具体来说，租房押金的用途包括：保障履行合同：

直接租赁是一种金融租赁形式，主要特点如下：资金筹措：出租人使用自有资金或在金融市场上筹集资金来购买设备。设备购买：根据承租人的需求，出租人向设备制造商或供应商购买设备。设备出租：购买后的设备直接出租给承租人使用。合同构成：通常涉及两份合同，一份是出租人与承租人之间的租赁合同，另一份是出租人与供应商之

租借权，也称为使用权，是指 承租人在租借合同成立后，依据合同对租借物所享有的权利。这些权利包括占有、使用、收益等，旨在满足承租人的使用需求。租借权是一种债权，属于合同法的范畴，受合同条款的约束。具体来说，租借权涵盖以下方面：占有：承租人在租借物交付后，有权占有该物以进行使用。使用：承租人有权按照租借

合肥公租房在 租满5年后可以申请购买。具体规定如下：购买条件承租人租住满5年。经市政府批准准予出售。购买流程承租人向住房保障部门提出申请。经审核批准后，签订购房合同。办理房地产登记。交易限制出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购

租赁欠条应当包含以下关键信息：欠款事由：明确指出欠款是由于未支付的房租所产生的。欠款金额：具体说明欠款的金额，包括应支付的房租总额和已支付的金额（如有）。还款期限：设定一个明确的还款日期，以便承租人在规定的时间内还清欠款。违约责任：简要说明若未能按时还款将承担的责任或后果。承租人和出租人信息：包括双

办理公租房退租的时间主要取决于当地的具体规定和操作流程。以下是一些关键信息：一般流程承租人需要先腾空住房并向市租赁中心提出退房申请。市租赁中心在接到申请后5个工作日内联系承租人确定验房时间。双方在约定时间共同现场验房，填写《退房交验单》，并由承租人交还钥匙。验房后3个工作日内，承租人需携带相关证件到