分幢通常指的是将建筑物按照一定的规则或标准分成不同的独立部分。以下是一些常见的分幢方法和考虑因素：独立结构：如果建筑物在结构上能够独立使用且分别独立，可以分别分幢。例如，多个独立的楼房，如果它们之间通过伸缩缝或分隔墙连接，可以视为独立分幢。

楼房的拆除时间主要取决于其使用性质和市政规划。以下是一些关键点：临时性结构：设计使用年限为5年，到期后必须拆除。易于替换的结构构件：设计使用年限为25年，到期后需要拆除。普通房屋和构筑物：设计使用年限为50年，但并非必须在50年拆除，具体拆除时间取决于市政规划。纯住宅：设计使用年限为70年，但拆除时