物业是指 服务性单位或企业，它们通常是为业主提供物业管理服务的组织。这些服务可能包括房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。物业公司可以是有限责任公司或股份有限公司，以盈利为目的，并需要独立承担民事和经济法律责任。物业公司的性质和职责如下：服务性质：物业主

观点网讯：4月16日，英皇国际集团有限公司发布有关出售物业的须予披露交易的补充公告。公告显示，此次出售的物业除税前及除税后净租金收入均为299.9万港元。根据公开资料，买方为大兴管理有限公司，一间于香港注册成立的有限公司及主要从事物业管理及投资，其由大兴纺织有限公司及陈镇仁先生（彼亦为大兴管理有限公

处理物业纠纷的投诉渠道和方法有多种，以下是一些主要的投诉途径：业主委员会作为小区业主的代表机构，业主委员会是处理物业纠纷的主要渠道。您可以通过他们会提交书面投诉，要求调查并给出解决方案。物业公司客服热线多数物业公司设有专门的投诉服务热线，如139开头的物业热线或官方网站的客户服务板块，这些都是有效的

瑞安拆房垃圾的运放地点有以下几种选择：小区物业规定的装修垃圾堆放处如果是新开盘的小区，在小区刚交房的时候，会有物业规定的装修垃圾堆放处，业主只需将垃圾放到指定地点即可。二手房的物业垃圾堆放处如果购买的是二手房，物业也会规定装修垃圾的堆积处。业主可以找到附近刚交房的新小区的物业，将建筑垃圾放到他们那里

业委会行使的权力主要包括以下几个方面：决策权决定选聘或解聘物业管理公司，并代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同。决定物业维修基金的使用，包括物业的翻新、设备的维修保养或更新，需动用物业维修基金时，必须经业主委员会的同意。审议权审议管理费预算、每月、季、年度财务会计报表，以及管理公司的每月及年度

维护责任楼盘涉及多个方面的责任和措施，以下是一些关键步骤和建议：明确责任主体物业管理公司：负责小区的日常管理和维护工作，包括房屋共用部位和共用设施设备的维修和技术管理。业主：对其所有的物业承担维护责任，包括房屋室内部分和共用部位及设施。市政公用单位：负责小区内水、电、煤气、通讯等管线的维修养护。日常

电表的位置可能因不同的住宅类型和供电方式而有所不同。以下是一些常见的情况：供电公司直接供电的小区低层住宅：电表通常安装在一楼的公共墙面上面。高层住宅：电表一般集中安装在每层的楼道间、楼道间或电气竖井区域。物业转供电的小区电表一般由物业安排安装，并可能集中在物业处。智能电表智能电表（如IC卡电表）的使

物业管理包含的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：公共秩序维护治安巡逻，确保小区或商业区安全。监控系统安装与维护，及时发现并处理异常情况。车辆进出与停放管理，维护交通秩序。清洁与绿化公共区域日常清洁，如楼道、电梯、停车场。绿化带养护修剪，美化环境。垃圾分类清运，保持环境整洁。设施设备管理房屋本体及公

投诉物业可以拨打以下电话：12315：这是消费者协会的投诉电话，适用于因合法权益受到损害的投诉。12345：这是政务服务便民热线，可以用于举报物业服务质量差、乱收费等问题。当地房地产行政主管部门：如房管局等，具体电话可通过114查询。物业管理科电话：例如，大连市住建局物业公开投诉电话为2317701

暖气直供是指 供暖服务直接由热力公司提供给用户，省去了中间物业环节。在这种模式下，供暖公司与用户之间签订合同，负责将供暖服务直接送达用户家中。这种方式的优势在于供热服务更加透明和稳定，遇到问题时处理起来也更为及时。与转供相比，直供减少了中间环节，因此能够提供更有保证的服务，并且物业不会组织验收，排除