大修基金的缴纳时间主要 在房屋交付前。具体来说，有以下几种情况：房屋交付前：购房者需要按照购房款的一定比例（通常是2-3%）向开发商交纳维修基金。这个比例也可以参考房屋的总房价和当地住宅建筑安装工程每平方米的造价来计算，具体标准由各地房地产行政主管部门确定。签订购房合同后：有些情况下，大修基金可以在

管理辖区大修基金需要遵循以下步骤和原则：设立专项维修资金账户专项维修资金由房产所在地的房地产管理部门统一监督设立。业主委员会成立后，维修基金划转至业委会，由业委会行使管理权利。业委会需在房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用账户，并将账户情况报备房地产行政管理部门备案。资金存储与管理维修