房子改名字需要的费用主要包括以下几项：
工本费 ：80元。地籍图费：
25元。
贴花费：
5元。
契税：
根据房屋面积和是否为首套房有所不同。90平方米以下购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。
印花税：
房款的0.05%。
交易费：
按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
测绘费：
1.36元/平方米。
权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
个人所得税：
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
增值税：
房产证未满5年的情况，需缴纳5.55%的营业税。
具体费用计算示例
有房无贷
手续费：110元（80元工本费 + 25元地籍图费 + 5元贴花费）。
有房有贷（纯公积金）：
手续费：110元 + 100元 = 210元。
有房有贷（组合贷款）：
手续费：110元 + 200元 = 310元。
赠与过户：
手续费：110元。
契税：按市场价格计算，一般为房款的3%。
建议
提前规划：根据个人情况和需求选择合适的过户方式（继承、买卖、赠与）。
咨询专业：在办理过程中，咨询当地房地产交易中心或专业律师，了解最新的税费政策和具体操作流程。
准备材料：确保所有相关文件（如结婚证、身份证、房产证等）齐全，以便顺利完成过户手续。
