在工序承包过程中,需要注意以下事项:
费用细节
包费计算方式:包费=单价×数量,单价及数量等费用细节需双方另行协商确定,并以附件形式附在本合同后。
支付周期:甲方应在每个支付周期结束后的5个工作日内,向乙方提交工序承包费的支付申请,乙方应在收到申请后的5个工作日内完成支付。
质量及安全要求
甲方需按照乙方提供的技术要求和操作规程进行工序作业,确保工序质量符合国家及行业标准。
甲方应严格遵守生产安全规定,确保在工序作业过程中不发生安全事故,如因甲方原因导致安全事故,甲方应承担相应的法律责任。
工期及进度要求
甲方应按照乙方提供的工期计划完成工序作业,如因甲方原因导致工期延误,甲方应承担相应的违约责任。
甲方需及时提供工序作业的进度报告,以便乙方掌握工程进度。
保密条款
双方在合同履行过程中可能涉及到商业秘密、技术秘密等信息,需对对方的保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
保密条款在本合同终止或履行完毕后仍然有效。
现场施工注意事项
施工前需查明周边地下设施及管线分布情况,做好记录,若发现新管线,须及时上报。
深度超过一定要求时,须在临边设置防坠落措施及警告标志,并配备监护人员,夜间施工时须设置信号灯。
控制槽段开挖坡度,特殊支护作业需符合设计方案,保证支护效果。
基坑、巷道施工时需设置有效的排水措施,深基坑采用坑外降水以杜绝积水。
雨后作业前需检查边坡土体及支护情况,必要时进行边坡加固,开挖坑周边需清理,留出足够的余度,避免土石回落伤人。
爆破作业注意事项
爆破作业前必须设置明显标志,划定警戒区域,安排专人巡查,杜绝行人通过。
作业范围内严禁吸烟、携带火种,确保爆破作业人员持证上岗,按规程操作。
爆破作业过程必须进行二次确认,按规定设置安全区,加强对打孔及装药等工作的检查,确保位置正确,药量合理。
确定爆破网路及起爆顺序,并进行模拟试爆。
机械设备使用注意事项
坑边1m范围内严禁重车通行、停放,对悬空设备部件采取固定措施以防高空坠落。
土方施工须远离高压线路至少2m。
合同条款
工程承包内容应详细、全面,包括主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶保温、防水等,若涉及图纸,需对图纸内容进行说明,避免后期费用矛盾。
工程承包价格要明确,包括的内容和不包括的内容,如果是建筑面积单价承包,需说明建筑面积的计算原则。
工程工期要在合同中明确,如有必要,可将奖罚条款列入合同。
特殊说明:例如自行采购的材料要写进合同中。
履约管理及风险控制
审查发包人与承包人履约情况,包括主体资格、资质等级及履约信用。
对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清的表述。
隐蔽工程施工过程中需严谨小心,承包人应在隐蔽前通知发包人检查,确保质量符合要求。
注意项目章和公章的风险,以及业主拖欠工程款时,建设工程价款的优先权问题。
通过以上注意事项,可以有效降低工序承包过程中的风险,确保工程顺利进行并保障双方的利益。