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工期延误是什么

工期延期, 指的是在项目进行过程中,原定工程工期无法按照预期完成,从而导致工程进度推迟的情况。这种延期可能涉及项目的各个阶段,从设计和准备工作到实施和交付阶段。工期延期的责任可能归咎于多种因素,包括但不限于不可抗力事件(如自然灾害、政府政策变化)、原材料供应问题(如供应延迟或质量不合格)、施工方面的问题(如劳工短缺、设备故障)等。

工期延期需要满足一定的条件,例如:

1. 施工过程中,如果发包人经常要求承包人增加工程量,这必然导致工期增加,从而工期自然顺延。

2. 如果发包人在施工过程中改变设计,由于这种改变导致承包人无法施工的期限应从工期中扣除,即顺延相应的工期。

工期延误与工期顺延的区别在于,工期延误是指工程实际完成时间迟于计划规定的完成时间,而工期顺延是指在合同约定工期基础上,由于非承包人原因导致的工期延长。当工程工期出现受非因承包人原因影响的情形时,承包人可以申请工期顺延。经发包人审核的工期顺延,将依法延长项目工期,且可依法避免承包人工期违约的风险及责任。

建议在实际项目管理中,各方应明确合同条款,合理预见和应对可能导致工期延误的风险,并在出现问题时及时协商处理,以确保项目按时完成。

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