商业贷款的最高额度根据具体情况而定，但有一些普遍适用的规则：
通常情况下，首套房的商业贷款额度不超过房屋总价的70%。
部分银行可能会根据借款人的具体情况和信用状况，将贷款额度提高到房屋总价的80%。
二套房的商业贷款额度通常不超过房屋总价的40%。
具体额度可能会受到借款人信用记录、收入状况等因素的影响。
商业用房（如商铺、办公用房等）的最高贷款额度通常不超过所购商业用房全部价款的50%。
对于商住两用的房屋，贷款额度可能不得超过55%。
商业贷款的期限最长为30年，借款人年龄加贷款期限通常不超过65至70岁。
贷款利率按照中国人民银行公布的相关贷款利率执行。
建议在申请商业贷款时，详细咨询具体贷款银行的要求，因为不同银行可能会有不同的政策，包括贷款额度、期限和利率等。此外，借款人的职业、收入、婚姻状况和信用记录等因素也会影响贷款额度的审批。
房贷比，即 贷款比例，是指借款人的贷款金额占所购房屋总价值的比例。这个比例通常用于住房贷款中，用于衡量借款人通过贷款购房的负担程度。贷款比例越高，意味着借款人需要支付更多的贷款金额，相应的每月还款额也会增加，从而增加还款压力。具体来说，如果房贷比例为70%，则意味着房屋总价的70%是通过贷款来支付的
截至2024年，ANZ银行的利率情况如下：固定利率两年和三年期固定利率为5.74%。1至5年期固定利率在6%以下，最低为5.74%。浮动利率自住浮动利率在6.09%至6.20%之间。浮动利率为6.14%。特定客户群体的优惠首付20%的借款人固定利率可下调25个基点。新客户可享受6.09%的浮动利率。
租赁贷款的利息 根据贷款期限和基准利率有所不同。以下是具体的利率信息：一年期限的租赁贷款：利率为4.35%。一年以上五年以下的租赁贷款：利率为4.75%。五年以上的租赁贷款：基准利率为4.9%。此外，对于融资租赁，其真实利率通常是基于中国人民银行相应期限的贷款基准利率计算的。例如，租赁期在一年以内时
信用贷款利率因贷款机构、贷款期限和个人信用状况的不同而有所差异。以下是一些具体的利率信息：银行信用贷款年化利率一般在4.35%到18%之间，具体利率还需根据个人的信用评分、收入水平和还款能力等因素综合评定。国有大行如中国银行、农业银行等的年化利率可以低至3.7%。部分银行的利率可能会上浮10%-30
根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间借贷的利率标准如下：民间借贷年化利率小于1年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍是合法的。例如，以2024年12月公布的1年期LPR（3.1%）为例，合法利率标准为年化12.4%。年化利率超过一年期LPR的四倍则属于高利贷，超过部分不受法律保护，
商业贷款的最高额度根据具体情况而定，但有一些普遍适用的规则：首套房贷款额度通常情况下，首套房的商业贷款额度不超过房屋总价的70%。部分银行可能会根据借款人的具体情况和信用状况，将贷款额度提高到房屋总价的80%。二套房贷款额度二套房的商业贷款额度通常不超过房屋总价的40%。具体额度可能会受到借款人信用
按揭买车的利息 取决于多个因素，包括贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式等。以下是一些具体的例子和计算方式：贷款额度和期限假设贷款10万元，三年总利息为1万元*5.15%*3年=15450元（4S店贷款利率5.15%）。假设贷款10万元，三年总利息为1万元*3.85%*3年=11550元（银行贷
贷款的“点”通常指贷款利率的百分比，一个点即1%。贷款利率可以是年利率，也可以是月利率，具体取决于贷款合同的约定。以下是一些关于贷款点数的信息：年利率：贷款年利率多少，就是多少个贷款点。例如，年利率为10%，则贷款点数为10点。月利率：如果贷款年利率为6%，则月利率为0.5%，贷款点数为0.5点。贷
