补按揭贷款是一种 以所购房产且产权证下发日期在3年内的房产作为抵押物，向银行申请的贷款。借款人将所购房产抵押给银行，用于偿还借款或其他用途，并分期向银行还本付息。
补按揭贷款的特点如下：
用于偿还借款或其他用途。
借款人再分期向银行还本付息。
办理流程
借款人提交相关资料，包括个人身份证件、收入证明、房屋产权证等。
银行进行房产评估。
审核人员对资料进行审核。
银行面签。
银行批贷。
办理抵押登记。
银行放款。
补按揭贷款适合全款买房后近期需要贷款的客户，利率按照房贷利率计算。
房贷比，即 贷款比例，是指借款人的贷款金额占所购房屋总价值的比例。这个比例通常用于住房贷款中，用于衡量借款人通过贷款购房的负担程度。贷款比例越高，意味着借款人需要支付更多的贷款金额，相应的每月还款额也会增加，从而增加还款压力。具体来说，如果房贷比例为70%，则意味着房屋总价的70%是通过贷款来支付的
留学工商银行转钱的步骤如下：开通网银服务携带身份证和银行卡到当地工商银行网点，开通网上银行业务，并确保开通网银对外汇款功能。需要使用口令卡或电子U盾进行网上银行登录。准备转账信息登录网银，点击外汇业务栏里的小额换汇，选择想换的外汇种类（如美元、欧元等），输入想换汇的金额，选择兑换现汇，并选择换汇用途
办理国外银行卡的途径主要有以下几种：在国内银行办理提前向银行提出预约申请，准备好身份证、护照等资料。银行审核通过后，填写相关表格并缴纳一定的存款或费用，银行会将银行卡寄送到您手中。在香港办理亲赴香港，找银行经理对接开户事宜，需要携带身份证、护照、港澳通行证等证件。需要一些辅助资料，如水电费清单、通关
缴纳日本学校学费的方式主要有以下几种：银行转账学校会发放缴费通知书，上面会有转账银行账号、开户单位名称、账号名称等信息。学生可以通过银行转账的方式将学费款项汇给学校。现金缴纳有些学生选择直接现金缴纳学费，但这种方式相对麻烦且不安全。信用卡缴纳使用信用卡可以享受最多5个月的分期付款，但需要支付手续费。
选择合适的银行卡父母双方各准备一张银行卡，可以使用工资卡或单独办理一张银联卡。确保卡内有足够的存款，并保持每月固定日期的存款，同时每月有3到6笔存取记录，使余额持续稳定上涨。保持稳定的存款和消费记录存款需要保持一定额度，每月固定某一天有一笔存款（如工资入账），每月有3-6笔存取记录，且余额持续稳定上
关于在日本办理银行卡和手机卡的建议如下： 办理银行卡所需材料护照外国人身份证或登录证印章1000日元左右的零钱填写的申请表密码日本的住址和电话办理流程进入银行，说明要办理银行卡，店员会让你填表并拿号。排队叫号后，到对应的窗口办理。办理后1-2个星期内，银行卡和存折会分别用挂号信寄给你，需出示外国人身
截至2024年，ANZ银行的利率情况如下：固定利率两年和三年期固定利率为5.74%。1至5年期固定利率在6%以下，最低为5.74%。浮动利率自住浮动利率在6.09%至6.20%之间。浮动利率为6.14%。特定客户群体的优惠首付20%的借款人固定利率可下调25个基点。新客户可享受6.09%的浮动利率。
商业贷款的最高额度根据具体情况而定，但有一些普遍适用的规则：首套房贷款额度通常情况下，首套房的商业贷款额度不超过房屋总价的70%。部分银行可能会根据借款人的具体情况和信用状况，将贷款额度提高到房屋总价的80%。二套房贷款额度二套房的商业贷款额度通常不超过房屋总价的40%。具体额度可能会受到借款人信用
