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卖房子怎么写

撰写卖房合同时,您需要确保合同内容详尽、明确,并且符合当地法律法规。以下是一个基本的卖房合同模板,您可以根据实际情况进行调整:

```

房屋买卖合同

甲方(卖方):[甲方姓名]

性别:[甲方性别]

身份证号码:[甲方身份证号码]

住址:[甲方住址]

乙方(买方):[乙方姓名]

性别:[乙方性别]

身份证号码:[乙方身份证号码]

住址:[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落:[具体地址]

2. 房屋面积:[房屋面积]平方米

3. 房屋结构:[房屋结构]

4. 房屋产权:[房屋产权]

5. 房屋用途:[房屋用途]

第二条 房屋价格及支付方式

1. 房屋总价:[房屋总价]元

2. 乙方支付方式:[具体付款方式,如一次性付款、分期付款等]

3. 付款时间:[具体付款时间节点]

第三条 交付及过户手续

1. 房屋交付时间:[具体交付时间]

2. 房屋过户手续:[具体过户流程和甲方协助事项]

第四条 违约责任

1. 如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续,需向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款,需向甲方支付违约金。

第五条 其他约定

[其他相关约定,如房屋抵押情况、违约责任的具体数额等]

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):________

乙方(签字):________

签订日期:____年__月__日

```

请注意,上述合同模板仅供参考,具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同之前,建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。

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