房子抵押贷款利率大约为 4.35%至7%不等,具体利率取决于多个因素,包括贷款期限、贷款金额、贷款人信用情况等。以下是一些具体银行的房产抵押贷款利率情况:
中国银行
六个月以内(含6个月):4.60%
六个月至一年(含1年):4.60%
一至三年(含3年):5.00%
三至五年(含5年):5.00%
五年以上:5.15%
中国工商银行
六个月以内(含6个月):4.86%
六个月至一年(含1年):5.31%
一至三年(含3年):5.40%
三至五年(含5年):5.76%
五年以上:5.94%
中国农业银行
六个月以内(含6个月):4.35%
六个月至一年(含1年):4.35%
一至三年(含3年):4.50%
三至五年(含5年):4.75%
五年以上:4.90%
中国建设银行
六个月以内(含6个月):6.10%
六个月至一年(含1年):6.56%
一至三年(含3年):6.65%
三至五年(含5年):6.90%
五年以上:7.05%
此外,2024年12月主流房产抵押贷款利率如下:
一次抵押贷款:
10年先息后本:2.4%至3%
10年先息后本3年审核:2.8%至3%
20年先息后本3年审核:3.15%至3.45%
20年等额本息:3%至3.45%
二次抵押贷款:
10年先息后本:3.45%至3.65%
20年等额本息:3.65%至3.95%
建议在选择银行和贷款产品时,详细了解各银行的利率政策及附加费用,并综合考虑自身信用状况和还款能力,以选择最适合自己的贷款方案。