中信房产抵押贷款的期限有以下几种情况：一般情况 ：最长不超过30年。如果房屋是新房，则最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房，则不能超过20年。特定情况对于企业经营贷款，最高额度为2000万元，贷款期限分为12个月和36个月两种。对于抵押经营贷—中信银行，额度最高3000万，额外可申请150万信贷

房子抵押贷款利率大约为 4.35%至7%不等，具体利率取决于多个因素，包括贷款期限、贷款金额、贷款人信用情况等。以下是一些具体银行的房产抵押贷款利率情况：中国银行六个月以内（含6个月）：4.60%六个月至一年（含1年）：4.60%一至三年（含3年）：5.00%三至五年（含5年）：5.00%五年以上：

抵押贷款可以抵押的财产包括但不限于以下几类：不动产抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；正在建造的建筑物、船舶、航空器；建设用地使用权；海域使用权。动产抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；生产设备、原材料、半成品、产品；珠宝、艺术品等贵重

抵押贷款利率因贷款类型、用途、贷款期限以及银行的不同而有所差异。以下是几种主要类型的抵押贷款利率：经营性抵押贷款一年以下（含一年）：5.22%一至五年（含五年）：5.7%五年以上：5.88%消费性抵押贷款一年以下（含一年）：4.785%一至五年（含五年）：5.225%五年以上：5.39%住宅抵押贷款

选择哪个银行进行抵押贷款，可以根据以下几个维度进行考虑：利率中国银行：提供循环抵押贷款，利率较低，适合有经常性借款需求的企业主。工商银行：抵押贷款利率在所有国有银行中相对较低，尤其是中小企业申请者享有利率优惠。建设银行：利率波动较小，保持较为稳定的利率水平，一年期年利率仅为6%。民生银行：提供一对一

设备抵押贷款可以选择的银行包括：国有大行：如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等，这些银行通常提供全面的抵押贷款服务，具有雄厚的资金实力和广泛的业务网络。股份制银行：如招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、华夏银行、民生银行、兴业银行、广发银行、平安银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行等，这些银

选择哪个银行进行抵押贷款，需要根据您的具体需求和偏好来决定。以下是一些主要的银行及其抵押贷款的特点：中国银行优势：提供循环抵押贷款，方便借款人随时提取和归还资金；贷款利率较低，比其他银行更划算；建议直接咨询银行工作人员以获取准确信息。工商银行优势：抵押贷款利率低，尤其是个人小微企业申请时可获得八折优

房产抵押贷款的放款时间因多种因素而异，包括银行或金融机构的审核流程、房屋评估、抵押登记等。以下是一些具体的放款时间范围：三天左右放款在资料齐全且银行资金充足的情况下，房产抵押贷款一般可以在三个工作日内完成审批并放款。5天到1个月不等房产抵押贷款的放款时间通常在5天到1个月之间，具体时间取决于银行或其