利得和损失是财务会计中的两个重要概念，用于核算企业非日常活动中形成的经济利益流动。利得定义：利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。分类：直接计入所有者权益的利得：这类利得不会计入当期损益，而是直接导致所有者权益的增减变动，例如可供出售金融资产

1031法案，也称为同类资产置换法（Like-Kind Exchange）， 是美国税法中的一项规定，允许投资者在出售投资用房产后推迟缴纳资本利得税。该法案规定，如果投资者将出售原有房产所得的资金再投资同类型资产，则可以延期缴纳资本利得税，直到这些资产被出售时才需要缴税。具体来说，1031法案适用于

在美国，以下是一些通常不需要交税的项目：退伍军人福利：包括教育、训练和生活津贴；残障补偿和退休金；坐轮椅者的住家赠款等。子女抚养费和政府救济福利：这些款项通常不征税。工伤赔偿：因工作受伤而获得的赔偿通常不需缴税。继承：继承的遗产不需付联邦税，但某些州可能会征收遗产税。生活补助金（SSI）：联邦政府给