商品用房的补偿方式主要分为以下几种：货币补偿评估的科学性与合理性：由专业房地产价格评估机构根据多种因素确定货币补偿金额，包括房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构和新旧程度等。市场适应性：货币补偿给予被拆迁人一定的经济补偿，使其可以在市场上自由选择购买新的住房，具有较高的灵活性和市场适应性。产权调换保

拆迁安置地点主要有两种选择：原地安置原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地。这种方式下，被拆迁人不需要离开原居住地，而是在原址上等待新房屋建设完成后再搬回。异地安置异地安置是指在原来被拆除房屋所在地以外的地区进行安置。这种方式下，被拆迁人将被迁移到新的地点，通常是在原居