关于公积金房贷的问题，以下是一些常见问题的答案：
最低首付比例是多少？
购买首套和第二套改善性自住房的最低首付款比例为20%。
购买再交易房的首付款比例不得低于40%。
公积金贷款还款期间能否缩短贷款年限？
可以缩短贷款年限，但需要满足一定条件，如正常还款一个月以上、无逾期欠款、住房公积金账户状态正常、缩期后的月还款额不超过家庭月收入的50%、缩期后贷款年限需大于客户已归还贷款年限且缩期年限须大于1年以上。
已经使用过公积金，还能再次贷款吗？
如果第一次公积金贷款已经结清，还可以申请使用第二次公积金贷款。
贷款额度有什么变化？
贷款额度不超过公积金账户的30倍。
单身职工或夫妻双方只有一方正常交公积金的，最高可以贷款70万元；夫妻双方都正常交公积金的话，贷款最高可以贷90万元。
对于生育二孩或以上的家庭，可以在现在的贷款额度上浮10万和20万，前提是已有两个娃或以上，并且孩子出生时间符合特定要求。
公积金贷款需要哪些材料？
个人资料：包括身份证明、婚姻证明、收入证明等。
房屋建审资料：包括商品房预（销）售许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等。
公积金缴存证明等。
公积金贷款额度如何计算？
计算方法包括余额倍数法、缴存基数法和日均余额法。
购买首套自住住房的可贷额度为借款申请人个人账户余额之和的15倍。
购买第二套自住住房的可贷额度为借款申请人个人账户余额之和的10倍。
公积金贷款的条件有哪些？
