小区业主通常指的是拥有小区内某套或多套房屋产权的自然人或组织。具体来说，业主可以是房屋的购买者、租赁者，或者是通过其他合法方式获得房屋产权的人。业主对其房产享有占有、使用、收益和处分的权利，并且有义务遵守物业管理条例，缴纳物业管理费，并参与小区管理事务。
权利：
对其房产的占有、使用、收益和处分权。
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。
对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
义务：
遵守物业管理条例。
缴纳物业管理费。
参与小区管理事务。
需要注意的是，房屋租赁者不是业主，因为他们没有房屋的所有权，而只有使用权。
管理辖区大修基金需要遵循以下步骤和原则：设立专项维修资金账户专项维修资金由房产所在地的房地产管理部门统一监督设立。业主委员会成立后，维修基金划转至业委会，由业委会行使管理权利。业委会需在房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用账户，并将账户情况报备房地产行政管理部门备案。资金存储与管理维修
遗产继承 没有时间限制，但有关继承的时效和规定如下：继承开始的时间 ：继承从被继承人死亡时开始。继承权的行使继承人应在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。继承纠纷的诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。如果自权利受损之日起超过二十年，法院一
程序法权利主要包括以下几类：公开透明原则政府部门在行政决策和执行过程中应当公开透明，当事人有权了解相关信息，监督和参与行政程序。听证权当事人在行政决策过程中享有听证的权利，即在行政机关面前陈述自己的意见和申辩理由，保障当事人的申诉权和辩护权。陈述申辩权当事人在行政程序中有权陈述自己的意见和申辩理由，
关于分摊面积的权利，主要包括以下几点：共有和共同管理的权利分摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。使用权公摊面积的使用权归全
股权派生权益主要包括以下几类：派生性的权利召开股东会的请求权：此权利派生于股东的表决权。主持股东会的权利：此权利派生于股东的表决权。股东会决议的撤销或者无效请求权：此权利派生于股东的表决权或知情权。投资受益权也称股利分配请求权，是股东向公司要求分配公司盈余的权利。获取股利或投资利润，是股东投资的最主
公民的基本权利包括：人身权人身自由：不受非法逮捕、拘留、隔离戒毒等强制措施。人格尊严：不受侮辱、诽谤、诬告陷害。住宅不受侵犯：禁止非法搜查或侵入。通信自由和通信秘密：受法律保护，除特定情况外，任何组织或个人不得侵犯。财产权合法的私有财产不受侵犯。政治权利和自由选举权和被选举权：年满18周岁的公民不分
权利和义务是相互关联、相辅相成的概念。以下是一些既是权利又是义务的例子：劳动权公民有劳动的权利，包括选择职业、取得劳动报酬、休息休假、获得劳动安全卫生保护、接受职业技能培训、享受社会保险和福利、提请劳动争议处理等。同时，公民也有劳动的义务，包括完成劳动任务、提高职业技能、执行劳动安全卫生规程、遵守劳
信访人享有的权利主要包括以下几个方面：批评、建议、申诉、控告和检举的权利：这些权利是基于《宪法》第41条规定的，信访人可以通过信访途径对国家机关和国家工作人员的违法失职行为提出批评、建议，或者进行申诉、控告和检举。获得答复的权利：信访人有权要求有关机关对其反映的情况、提出的建议、意见或投诉请求进行答
