盖房时有许多讲究，这些讲究主要涉及风水、环境、建筑结构和地理位置等方面。以下是一些主要的盖房讲究：外部环境周围环境要讲究藏风聚气，避免房子盖在有煞气的地方，如路冲、死巷、垃圾场、坟地旁等。房子以长方形为准，避免缺角、多边形、梯形、三角形等不规则形状。风水布局避免开门见厕所、开门见灶台、房子中心是楼梯

租房报宽带的步骤如下：了解租赁房屋宽带情况在签订租赁合同前，向房东或房屋中介了解房屋是否已有宽带接入，以及宽带服务提供商和费用情况。如果房屋已有宽带且满足个人使用需求，可以直接与房东或中介协商宽带费用的支付方式。自行申请宽带服务如果房屋没有宽带接入，或者现有宽带不满足使用需求，可以自行向宽带服务提供

租房合同通常包含以下资料：当事人的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、住所等。租赁物的信息：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修责任等。房屋基本情况：包括房屋的坐落地址、间数层数、建筑面积、房产证编号、规划红线图及房产平面图等附件。租金和押金：明确租金数额、支付方式、

房屋被征收人是指 被征收房屋的所有权人。具体来说，被征收人通常指的是被拆除房屋及其附属物的产权人，他们是拆迁补偿协议的协议主体，并享有对征收方给予的征地补偿费用的权益。在房屋征收过程中，被征收人的权利主要包括：知情权：被征收人有权获得关于征收过程的详细信息，包括征收原因、补偿标准、安置方案等。补偿权

卖二手房时需要注意以下要点：了解房屋情况确认房屋手续是否齐全，特别是房产证。核实房屋产权是否明晰，确保没有产权纠纷或抵押。核实产权仔细查看房产证，确认署名人数，确保所有共有人同意出售。确认房屋是否存在贷款按揭，如有，需先解除抵押。注意房款交付时间明确约定付款和过户时间，确保资金安全。房屋租赁情况确认

房屋保险通常包括以下几种类型：普通房屋财产保险保险期通常是一年，采取交纳保险费的方式，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。到期还本型房屋财产保险承保范围和保险责任与普通房屋财险相同，具有灾害补偿和储蓄的双重性质。投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，

交房后，业主通常会收到以下证件：不动产权证书：这是证明房屋所有权的重要文件，表明购房者已合法拥有该房产。商品房质量保证书：保证房屋在保修期内的质量问题可以得到解决。商品房使用说明书：说明房屋的使用方法和注意事项。建设工程竣工验收备案表：证明房屋已经通过了竣工验收，符合交付使用条件。房屋的外业测绘调查

拆迁款通常包括以下几部分：房屋重置费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。其他奖励性费用用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

房产证的作用主要体现在以下几个方面：所有权象征：房产证上的名字代表了该人对房产的所有权，是确认产权归属的法定凭证。权益证明：房产证是确认产权归属的法定凭证，为产权人在发生争议或侵权行为时提供了重要的法律依据，是主张和维护自己权益的重要依据。共有权表示：如果房产证上有多个名字，这通常表示房屋是多人共有

购买房屋时，所获得的土地使用权年限主要取决于土地的使用性质：居住用地：土地使用权年限为70年。工业用地：土地使用权年限为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地：土地使用权年限为50年。商业、旅游、娱乐用地：土地使用权年限为40年。综合或其他用地：土地使用权年限为50年。需要注意的是，虽然住宅用地的