离婚时分割民房的方式主要有以下几种：原则：夫妻可以协商决定如何分割房产，包括非夫妻共同财产。方式：按份共有按登记份额分；共同共有一般均分。协商一致时，可以不按份额或人数分。适用场合：民政局登记离婚或法院诉讼离婚调解时。注意事项：分割后需办理

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