离婚时分割民房的方式主要有以下几种：
原则：夫妻可以协商决定如何分割房产，包括非夫妻共同财产。
方式：按份共有按登记份额分；共同共有一般均分。协商一致时，可以不按份额或人数分。
适用场合：民政局登记离婚或法院诉讼离婚调解时。
注意事项：分割后需办理变更过户手续，收到钱款才算最终完成。
原则：房产证上有名字即有权分割，不论房屋取得时间、出资情况等。
特殊情况：
房产证上有夫妻外其他人名字，需另行协商或诉讼分割。
未成年子女名字在房产证上，需审查夫妻真实意图，是赠与还是非赠与。
无产权证情形：
承租公房、宅基地房屋、小产权房、违章建筑等，法院一般只处理使用权，不涉及所有权。
房子改名字需要的费用主要包括以下几项：工本费 ：80元。地籍图费：25元。贴花费：5元。契税：根据房屋面积和是否为首套房有所不同。90平方米以下购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳。印花税：房款的0.05%。交易费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。测
买房后拿到房产证的时间主要取决于购房方式、房屋类型、当地政策和具体情况。以下是几种常见情况下的时间范围：全款买房一般1到3天可以拿到产权证。如果房屋已经交收，由开发商提交相关办理，一般3个月可以拿到房产证。贷款买房办理完所有手续需要1到3个月，如果办理不顺利可能需要6个月。房产证办理时间加上银行审批
房产证的办理时限主要依据《城市房地产开发经营管理条例》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规。具体规定如下：预售商品房：购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房：购买人应当自销售合同签订之日起90日内，
企业房产证明的办理时间主要取决于具体的办理流程和当地房产管理部门的工作效率。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，一般而言，办理产权证明需要 30个工作日。具体来说，如果涉及国有土地房屋房产证登记，房屋管理机构需要30个工作日；而集体土地房产证登记则需要60个工作日。此外，如果遇到资料不齐全或其他特
父子之间房产证过户的时间主要取决于多个因素，包括手续的齐全程度、当地政府的审批流程以及可能的额外审核要求。以下是几种不同情况下的过户时间：30个工作日父子之间房产证过户需要30个工作日。过户过程包括携带相关证件到房产交易中心办理手续，缴纳税金，并依据回执单上的日期完成后续步骤。3到6个月继承过户一般
房产审批的时间主要取决于多个因素，包括贷款类型、银行政策、以及当地房产部门的工作效率等。以下是一些具体的审批时间：房产证审核时间正常情况下，房产证审核需要22个工作日，自受理之日起算。一手房新房贷款审批时间最快2天审批好，3天放贷，一般在3-5天内完成审批。二手房贷款审批时间在银行额度充足的情况下，
大产权办理的时间主要取决于多个因素，包括开发商的进度、政府行政审批流程以及房屋的具体情况。以下是一些具体的参考：一般流程开发商在房屋竣工后，会进行初始登记，这个阶段需要大约一周时间。初始登记完成后，开发商可以办理大产权证，这个流程一般也需要一周时间。之后，开发商可以将大产权证分割成小产权证，业主可以
网上签订合同后，办理房产证的时间主要取决于具体情况，包括房屋类型（新房或二手房）、当地政策和流程等。以下是一些常见的时间范围：二手房如果房屋没有查封或抵押信息，可以正常交易，一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到购房者的房产证。新房网签后一般在90日内能拿到房产证，网签合同的标的物为尚未建成房屋
