购房日期以 取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准。具体依据如下：房屋产权证：根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）第三条第四款的规定，个人购买住房以取得的房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明：同样根据上述通知，契税完

卖卖车位指的是 销售车位的商业行为。具体来说，产权车位是指购买者支付价款后拥有车位的产权，并可以办理独立的产权证。这种车位是可以通过市场买卖进行流通的。在销售车位时，需要注意以下几点：合法性：只有拥有产权证的车位才能进行合法销售。如果车位是全体业主共有，则开发商无权出售，只能进行出租。合同约定：建筑

购买或选择车位时，需要注意以下几点：产权问题明确车位的产权，确保车位归开发商所有，并且可以合法交易。若车位为公共设施，则不能进行市场交易。检查车位是否能办理产权证，不能办理产权证的车位存在法律风险，可能无法出售或转让。位置选择优先选择单独且靠近电梯口的车位，方便搬运物品。尽量选择一侧靠墙或柱子的车位

车位产权办理的时间因地区和具体情况而异，但通常可以在 三个月内完成。以下是一些具体的时间参考：一般情况 ：车位产权证办理一般在三个月内即可拿到证。具体流程开发商完成初始登记。个人前往地税局、银行缴纳相关税费，包括车位总价款4%的契税和1%的维修基金。提交购买车位的合同和发票等相关资料到当地房产管理局

大产权办理的时间主要取决于多个因素，包括开发商的进度、政府行政审批流程以及房屋的具体情况。以下是一些具体的参考：一般流程开发商在房屋竣工后，会进行初始登记，这个阶段需要大约一周时间。初始登记完成后，开发商可以办理大产权证，这个流程一般也需要一周时间。之后，开发商可以将大产权证分割成小产权证，业主可以

离婚时分割民房的方式主要有以下几种：原则：夫妻可以协商决定如何分割房产，包括非夫妻共同财产。方式：按份共有按登记份额分；共同共有一般均分。协商一致时，可以不按份额或人数分。适用场合：民政局登记离婚或法院诉讼离婚调解时。注意事项：分割后需办理