拆房盖房需要办理以下手续：《集体建设用地使用证》：证明土地使用权属于你。重建选址意见和《规划许可证》：城镇规划范围内的房子需要规划部门出具这些文件，城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的重建审批。建设工程许可证：审批手续通过后，到规划部门办理。房屋所有权证：重建完成后，到当地房管所办理。危房翻新

土地批复手续是指在进行建设用地或土地征收等土地相关项目时，需要按照法律法规和相关政策文件，向政府土地管理部门提出申请，经过一系列审查、审核程序后，由政府颁发的批准文件。这些手续通常包括：立项审批：发改委对建设项目进行立项。规划条件：获取规划部门的建设用地规划条件。勘测定界：进行土地勘测定界，并制作宗

用地性质通常分为以下三类：农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地：用于建造建筑物、构筑物的土地，如城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。未利用地：农用地和建设用地以外的土地，例如荒山、荒丘、荒滩等。此外，建设用