在农村进行销售活动，根据销售内容的不同，需要办理的手续也有所差异。以下是几种常见情况的手续清单：农村房屋买卖房屋所有权证齐全，买卖协议双方签字，村社签章。完税证明，买卖双方为本经济合作社证明。收款收条，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。当地

土地确权问题涉及多个部门，具体如下：县自然资源行政主管部门：这是负责宅基地确权登记发证的核心部门。自然资源局会组织人员进行确权登记的业务指导、审核和发证工作。如果遇到问题，首先应该联系这个部门，要求他们协调处理相关纠纷。乡人民政府（街道办事处）：在确权过程中，乡政府或者街道办负责宅基地纠纷的调解处理

农村宅基地的审批日期通常为 20个工作日内完成。具体流程包括：1. 申请人向村民委员会提交申请，经讨论并公示。2. 乡镇人民政府全面审核后，上报至县级国土资源管理部门。3. 县级国土资源管理部门审核无误后，呈报县人民政府进行最终审批。此外，根据《行政许可法》第四十二条的规定，除可以当场作出行政许可决

民宅正房换人需要遵循一定的流程和条件，以下是一个基本的步骤指南：准备材料原户主和新户主的身份证明（身份证、户口簿等）。宅基地确权证书或房屋所有权证。如果是转让，则需要提供转让协议。其他可能需要的材料，如继承权公证、亲属关系证明等。提出申请向当地的村委会提出更换户主的申请，说明更换的原因，如原户主去世

农村办房产证的流程如下：申请宅基地使用权村民应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。提交申请材料登记申请书、身份证明（如身份证、户口本）、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图及其他必要材料。村委会审核建房户

农村土地问题主要包括以下几个方面：承包经营土地问题土地经营规模小，农户生产效益低。农户分散、细碎、小规模的土地经营方式与市场经济要求的大规模集约化经营之间的矛盾日益暴露。土地流转难度大。由于土地流转涉及到安置、补偿、土地证明等复杂的手续和程序，导致土地流转的难度较大，一些农村土地闲置或者利用不足的现

农村地皮（主要是宅基地和承包地）的转让需要遵循以下流程和注意事项：提出申请由土地流出方的村民小组或村民委员会提出申请，并填写流转申请书，内容包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等。申请由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。审核与登记流出方土地情况审核遵循“属地核实”原则，经村

办理宅基地证需要到 乡镇或县自然资源规划所、村委会、县土地管理部门进行申请和审批。以下是具体的办理流程和所需材料：申请与受理申请人需要向所在村委会填写申请书和具结书，申请办证。村委会进行初审，并按程序公告15个工作日。权属调查与审核国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地进行考察，确认申请人及用地规

农村存在的纠纷主要可以分为以下几类：邻里纠纷因琐事或宅基地界限问题发生口角，可能激化矛盾，甚至导致暴力冲突。留守妇女之间的闲话传播可能引发矛盾，甚至流血事件。亲戚关系纠纷长期生活交往中产生的摩擦，如兄弟矛盾、婆媳矛盾等，属于“自己人”的纠纷。利益性纠纷土地承包经营、堰塘边界划定等利益冲突，通常发生在

各村量房基地的原因主要有以下几点：宅基地确权登记发证测量宅基地的目的是为了确权登记发证，确保农民住房现状得到初步普查，防止产权纠纷和经济补偿问题。了解宅基地使用情况通过统计宅基地和住房面积，了解宅基地的使用情况，包括一户一宅和一户多宅的情况，为土地改革深化打下基础。乡村规划规划局通过统计住房情况，测