农村地皮（主要是宅基地和承包地）的转让需要遵循以下流程和注意事项：提出申请由土地流出方的村民小组或村民委员会提出申请，并填写流转申请书，内容包括姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等。申请由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。审核与登记流出方土地情况审核遵循“属地核实”原则，经村

办理宅基地证需要到 乡镇或县自然资源规划所、村委会、县土地管理部门进行申请和审批。以下是具体的办理流程和所需材料：申请与受理申请人需要向所在村委会填写申请书和具结书，申请办证。村委会进行初审，并按程序公告15个工作日。权属调查与审核国土资源管理所及镇社会事务办公室会到实地进行考察，确认申请人及用地规

农村存在的纠纷主要可以分为以下几类：邻里纠纷因琐事或宅基地界限问题发生口角，可能激化矛盾，甚至导致暴力冲突。留守妇女之间的闲话传播可能引发矛盾，甚至流血事件。亲戚关系纠纷长期生活交往中产生的摩擦，如兄弟矛盾、婆媳矛盾等，属于“自己人”的纠纷。利益性纠纷土地承包经营、堰塘边界划定等利益冲突，通常发生在

各村量房基地的原因主要有以下几点：宅基地确权登记发证测量宅基地的目的是为了确权登记发证，确保农民住房现状得到初步普查，防止产权纠纷和经济补偿问题。了解宅基地使用情况通过统计宅基地和住房面积，了解宅基地的使用情况，包括一户一宅和一户多宅的情况，为土地改革深化打下基础。乡村规划规划局通过统计住房情况，测

农村宅基地的价格受多种因素影响，包括地理位置、当地经济水平、政策导向等。以下是一些具体的价格范围和影响因素：一般价格范围每平方米价格通常在1,300至1,500元之间。价格普遍在500-2000元之间，偏远地区每亩每年500-800元，地理位置优越的地方每亩每年1000-2000元。根据本地黑市场行

土地投诉问题通常涉及以下几个方面：政府征收土地问题侵占耕地：政府征收土地时未按程序和规定执行。补偿问题：土地被征收后，补偿标准不合理或不支付应有的补偿。开发商侵占耕地开发商在没有相关手续的情况下占用农民耕地。应当出示审批手续，并对原耕地主人进行合理补偿。个人之间土地侵占纠纷承包土地被他人非法占用。可

农民退出宅基地政策是指 对进城镇定居而自愿退出宅基地的农民，政府和村集体给予一定的经济补偿和创业就业、社会保障等相应政策优惠的政策。具体措施包括：经济补偿：根据评估价值给予农民补偿，确保他们的基本利益得到保障。创业就业支持：提供创业就业指导和培训，帮助农民顺利转型和就业。社会保障：将符合条件的农民纳

农村建房需要满足以下条件：必须是村集体人员：农村的宅基地为集体所有，申请人必须是村集体成员，即使曾经是该集体成员，但户口迁出后则不具备申请资格。必须满足“一户一宅”的要求：每个农户只能拥有一处宅基地，若已有其他房产则不得再申请建房，但可以在原有宅基地上重建，前提是必须拆除原有建筑。必须符合乡村建设规

农村地区的纠纷主要涉及以下几个方面：邻里纠纷因琐事或宅基地界限问题产生口角，可能激化矛盾，甚至导致暴力冲突。闲话纠纷留守妇女聚在一起说闲话，传播未经证实的信息，可能引发矛盾，甚至流血事件。亲戚关系与邻里关系的纠纷包括兄弟矛盾、婆媳矛盾等“关系性纠纷”以及土地承包经营、堰塘边界划定等“利害性纠纷”。土

农村批房的要求主要包括以下几点：农村户籍：申请宅基地的基本前提是具备农村户籍。宅基地属于农村集体所有，主要用于满足集体成员的居住需求，因此只有具备农村户籍的村民才有资格申请宅基地。一户一宅：每个家庭只能拥有一块宅基地，以防止土地资源的浪费和重复申请。分户后需要申请新的宅基地时，也必须符合当地的具体政