农村批房的要求主要包括以下几点：农村户籍：申请宅基地的基本前提是具备农村户籍。宅基地属于农村集体所有，主要用于满足集体成员的居住需求，因此只有具备农村户籍的村民才有资格申请宅基地。一户一宅：每个家庭只能拥有一块宅基地，以防止土地资源的浪费和重复申请。分户后需要申请新的宅基地时，也必须符合当地的具体政

在农村进行销售活动，根据销售内容的不同，需要办理的手续也有所差异。以下是几种常见情况的手续清单：农村房屋买卖房屋所有权证齐全，买卖协议双方签字，村社签章。完税证明，买卖双方为本经济合作社证明。收款收条，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。当地

土地确权问题涉及多个部门，具体如下：县自然资源行政主管部门：这是负责宅基地确权登记发证的核心部门。自然资源局会组织人员进行确权登记的业务指导、审核和发证工作。如果遇到问题，首先应该联系这个部门，要求他们协调处理相关纠纷。乡人民政府（街道办事处）：在确权过程中，乡政府或者街道办负责宅基地纠纷的调解处理

农村宅基地的审批日期通常为 20个工作日内完成。具体流程包括：1. 申请人向村民委员会提交申请，经讨论并公示。2. 乡镇人民政府全面审核后，上报至县级国土资源管理部门。3. 县级国土资源管理部门审核无误后，呈报县人民政府进行最终审批。此外，根据《行政许可法》第四十二条的规定，除可以当场作出行政许可决

民宅正房换人需要遵循一定的流程和条件，以下是一个基本的步骤指南：准备材料原户主和新户主的身份证明（身份证、户口簿等）。宅基地确权证书或房屋所有权证。如果是转让，则需要提供转让协议。其他可能需要的材料，如继承权公证、亲属关系证明等。提出申请向当地的村委会提出更换户主的申请，说明更换的原因，如原户主去世

农村办房产证的流程如下：申请宅基地使用权村民应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。提交申请材料登记申请书、身份证明（如身份证、户口本）、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图及其他必要材料。村委会审核建房户